מה צריך לדעת על דירות גן למכירה בראש העין
ראש העין, ישראל ממוקמת בקצה המזרחי ביותר של השכונות של תל אביב וצומחת במהירות. ככזה, הוא מציג הזדמנות השקעה אידיאלית למשקיעי נדל"ן.
התרבות של העיר ממאוד מגוונת במיוחד כשגדלה העיר עם שכונות פסגות החדשות. מצד אחד, ישנה קהילה מלוכדת של עולים דתיים מתימן שהוטס לישראל ב-1948 ונמצרים כיום בשכונות הוותיקות של העיר.
לפניכם רשימה קצרה:
- השכונות הישנות: אביב, הרקפות, צה"ל, רמב"ם, שבזי ומשכנות המוזיקה.
- השכונות החדשות: גבעת טל, מצפה אפק, גבעת הסלעים ונווה אפק (הצבאית והאזרחית), פסגת טל
- השכונות בהליכי בנייה: פסגות אפק
דירה שקטה במיוחד בתוך דירות גן למכירה בראש העין
בחיפוש אחר דירות גן למכירה בראש העין, יש לקחת בחשבון מספר גורמים. אחד מהם הוא אופן בניית הדירה ומיקומה בתוך הבניין.
יש גם נושא של רעש חיצוני. היזהר בשכונות מלאות בשדרות סואנות, בתי חולים, משטרה ותחנות כיבוי כמו גם פעמוני כנסיות/קריאות לתפילה.
בדרך כלל, בניינים הממוקמים ברחובות צדדיים נוטים להיות שקטים יותר מאלה הפונים לשדרות מרכזיות. ניתן גם לבדוק אם הבניין הוא פינתי או פונה לאחור – אלה נוטים להיות שקטים יותר מיחידות הפונות ישירות לכיוון התנועה.
לבסוף, ודא שלבניין יש מדיניות רעש ושקט בשעות מסוימות. זו יכולה להיות דרך מצוינת להבטיח לכם דירה עם שקט ושלווה.
לפני קבלת ההחלטה הסופית על דירה, כדאי להגיע למספר בתים פתוחים ומופעים. פעולה זו תעניק לך תובנה טובה יותר הן לגבי הנכס עצמו והן לגבי השכנים שלו.
אתה יכול גם לחפש לרכוש דירה בשכונה שאוכלוסייתה פחות בעסקים ואנשים. הימנע מאזורים מלאים בברים או מועדוני לילה מכיוון שהם יכולים להיות רועשים למדי במהלך שעות הערב. יתר על כן, הימנע מאזורים שבהם מתבצעות עבודות בנייה.
תחזוקה נמוכה
כפי שמתברר, בעלות על דירה יכולה להיות די חסכונית בטווח הארוך – לא שטח המגורים שלך בפועל אלא השטחים המשותפים שלה. שירותים אלה עשויים לכלול חדרי כושר (עם ציוד ותוכניות אימון כושר), בריכות שחייה, מגרשי טניס וספא – כולם ברמה הגבוהה ביותר. תחזוקה נכונה של מתקנים אלה חיונית הן לשקט הנפשי והן לבריאות הארנק; למרבה המזל, מעט ידע בתחזוקה מרחיק לכת ויקצור פירות בעתיד.
