מידע על קניית משרד להשקעה
האם אתה משקיע נדל"ן מסחרי שמחפש השקעה עם פחות סיכון מאשר רכישת נכס חד-משפחתי? שקול רכישת בנייני משרדים. לסוג נכסים זה יש הרבה מה להציע למשקיעים עם תקופת חכירה מאובטחת והטבות פוטנציאליות לגידול הון.
בחירת הנכס המשרדי האידיאלי היא החלטה קריטית עבור כל משקיע. עם כל כך הרבה אפשרויות זמינות, זה אולי נראה מכריע לעשות את הבחירה הנכונה.
3. תסתכל על הדיירים
בעת בדיקת משרד השקעות, חיוני לבדוק את השוכרים. בדוק אם יש בעיות עם היסטוריית ההשכרה שלהם או בעל הבית הנוכחי, כמו גם עד כמה הם מטפלים בנכס. במידת האפשר, בקש את דוח האשראי שלהם ובדיקת רקע, יחד עם אילו אמצעי מיון ננקטו כשהם פנו לראשונה. ניתן גם לראות כיצד הם מתייחסים לחלל והאם ייתכן שיהיה צורך לבצע תיקונים. השגת הוכחת ביטוח לכל דייר עוזרת גם אם תרצו לרכוש פוליסה משלכם בעתיד.
